К предмету залога банк выставляет требования, к их основе рыночная стоимость объекта залога должна быть не меньше, чем совокупная сумма процентов по кредиту и сам экспресс кредит, процент на ней в течение года и каждый возможные затраты (штрафы, пени, комиссионное вознаграждение); юридическая документация должна быть устроена так, чтобы время, необходимое для его реализации в случае если заемщик не погашает экспресс кредит, не превысил 150 дней. Независимо от выбранного банковского учреждения необходимо быть готовым к этому, итоговая сумма предоставления всегда превышает сумму одобренную на экспресс кредит. Помимо недостаточного объема ипотеки предоставление является самым типичным и, возможно, основная проблема, с которой необходимо знать заемщикам в ходе получения экспресс кредита. В третьей стадии, после выбора партнера банка и координации приблизительных сроков за которые заемщик может получить экспресс кредит, заемщик дает этому необходимую документацию. Пакет необходимых документов полностью зависит от параметров условий банка и категории экспресс кредита. На продолжительность данной стадии очень влияют доступность или отсутствие всех необходимых документов. Кредитные специалисты структур банка достаточно часто отмечают низкое качество данных документов (бизнес-планы, отчеты), поэтому серьезная и ответственная подготовка пакета документов по существу упростит процедуру получения экспресс кредита в банке.
